8-800-500-41-41
Бесплатный звонок по России
Отдел продаж и консультаций

Как подготовить квартиру к продаже?
13.02.2020

В сегодняшних условиях рынка требования к объектам недвижимости, выставляемых на продажу, становятся все выше. Покупатели неторопливо выбирают квартиры, и не решаются на приобретение, не посмотрев хотя бы несколько вариантов. В связи с чем, для сокращения сроков продажи квартиры следует приложить дополнительные усилия. В данной статье мы хотим представить вашему вниманию несколько полезных советов, следуя которым вы сделаете квартиру привлекательнее для покупателя, а возможно и продадите дороже.

Home staging             

Предпродажная подготовка объекта недвижимости с максимальной экономией времени и средств, для повышения ликвидности и стоимости.

1. Наведите порядок

Хорошим решением станет – освободить помещение от ненужных и, в том числе, личных вещей, которые могут дать представление о быте предыдущих жильцов. В то же время, не стоит показывать потенциальным покупателям совершенно пустые квартиры. Наличие минимальной обстановки в комнатах позволит сформировать представление о будущей жизни в квартире и создаст приятное впечатление.

Важно провести генеральную уборку и позаботиться об отсутствии неприятных запахов.

Если речь идет о недвижимости в многоквартирном доме — дополнительным плюсом станет приведенный в порядок подъезд.

 

2. Сделайте косметический ремонт

Подготовленная к продаже квартира привлекает большее число потенциальных покупателей.

Целесообразным  будет провести небольшой и универсальный косметический ремонт: убрать явные недостатки, на которые обращают внимание все покупатели, поклеить светлые однотонные обои под покраску, чтобы покупатели смогли покрасить стены в любой цвет или оставить их белыми.

Но особое внимание нужно уделить аварийным участкам. Чаще всего обращают внимание на исправную работу сантехники и электрики в квартире. Текущий кран и отсутствие розеток часто отталкивают потенциальных владельцев. 

Кроме того, покупатель предпочтет приобрести жилье, в котором ему не придется заниматься заменой окон и дверей. Наличие пластиковых окон сразу прибавляет квартире стоимость, некоторые покупатели даже специально проходят и проверяют работу всех окон.

Немаловажное значение имеет освещение. Свет в квартире должен быть ярким и включенным везде — это одно из основных правил при показе недвижимости.

Если квартира в плохом состоянии и непригодна для жилья, косметический ремонт ее не спасет. В таком случае, наилучшим вариантом будет – продавать квартиру с черновой отделкой.

3. «Под всех не подстроишься»

Однако не стоит вкладывать слишком много средств. Хороший ремонт повышает стоимость только элитных квартир и новостроек. Обычную квартиру с устаревшей планировкой ремонт поможет продать быстрее, но не дороже. Даже если речь идет о стандартном ремонте, но дорогом, то он на стоимость квартиры влияет совсем незначительно. К тому же, каждый потенциальный покупатель видит свой идеальный ремонт по-своему.

  !Не путать home staging с украшательством

Владельцы зачастую увлекаются декором, полагая, что подчеркнув индивидуальность квартиры, смогут эффективнее привлечь к ней внимание покупателей. Но мы хотим подчеркнуть, что главная задача здесь – создание  интерьера, который будет нравиться подавляющему большинству потенциальных покупателей, поэтому он должен быть максимально нейтральным.

Заказать обратный звонок?

Спасибо за обращение!

close

У Вас остались вопросы? Напишите нам!

Спасибо за вопрос!

close

Откликнуться на вакансию

Спасибо за отклик!

Прикрепите файл с Вашим резюме
(Изображение должно быть не более 2 мб формата DOC, DOCX, TXT или PDF)

Хотите записаться на просмотр?

Ваша заявка принята!

close

Хотите купить похожую?

Ваша заявка принята!

close

Хотите арендовать похожую?

Ваша заявка принята!

close

Хотите записаться на бесплатную оценку Вашей квартиры?

Ваша заявка принята!

close

Хотите получить ценное предложение?

Ваша заявка принята!

close

Рассчитать ипотеку

Ваша заявка принята!

close

Оставить заявку на подбор недвижимости

Ваша заявка принята!

close

Оставить заявку на сопровождение сделок

Ваша заявка принята!

close

Вступить в Компаньон-Корпорацию

Ваша заявка принята!

close
close

Спасибо за обратную связь!
Ваше мнение очень важно для нас.